新北市預售屋實價登錄 這一區連兩季奪冠

新北市預售屋實價登錄 這一區連兩季奪冠

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三重區已連續兩季在預售屋申報件數、成交總金額上奪下全市之冠。(新北市地政局提供)

新北市地政局今公佈今年第1季預售屋實價登錄,共揭露2894件,總成交金額505.7億元,其中三重區申報件數838件、成交總金額157.5億元,皆爲全市之冠,且已連續兩季奪冠。

地政局地價科長蕭湘君表示,分析今年第1季三重區等10個熱門蛋黃區的預售屋,成交單價區間以每坪60至70萬元佔比近50%爲最高,總價以1500至2000萬元爲主流;其他非蛋黃行政區成交單價每坪多介於40至50萬元,總價以1000至1500萬元爲主。

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蕭湘君說,熱絡行政區如中和區、新店區、三重區、板橋區,每坪單價62.5萬元至63.2萬元,新莊區、土城區、泰山區、汐止區、林口區成交均價每坪47.7萬元至57.4萬元,淡水區每坪成交均價36萬元。

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此外,主流產品以3房2廳2衛含車位爲大宗,該類建物面積多爲41至49坪,平均總價新店區2608萬元最高;板橋區、中和區、汐止區、三重區、新莊區、泰山區、土城區次之,介於2091至2496萬元間,最後林口區、淡水區則分別爲1982萬元、1370萬元。

至於今年第1季預售屋建案備查情形,全市預售建案申報43件,較上季減少34.8%,總戶數1萬752戶則較上季減少54.2%,其中委託不動產代銷業銷售計34件,佔約79.1%,代銷總金額達755億元,較上季金額減少43.1%。

行政區分佈上淡水區1213戶居冠,新莊、林口、土城、板橋等區亦屬熱絡,申報總戶數3814戶約佔全市比率77.4%。所有預售屋銷售資訊及定型化契約、季報資訊均已公佈於「新北不動產愛連網」交易安全、實價登錄專區,歡迎各界多加利用。「新北不動產愛連網」網址:https://i.land.ntpc.gov.tw。

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